房屋抵押贷款知多少?最新房屋抵押贷款要注意的坑_房子抵押贷款

admin2个月前 (02-22)资讯28

编辑推荐(点击下划线文字即可进入阅读)

1、房贷计算器2020

2、房产价值评估

3、公积金低息贷款

4、房产抵押:月息3厘2,先息后本、随借随还

5、楼盘是靠什么赚钱的:“裂变”,一套变两套,两套变三套

房屋抵押贷款知多少?最新房屋抵押贷款要注意的坑

做房屋抵押贷款,顾名思义,首先得有房,当然,我这里说的房不是有房子,是有拿到了房产证才算有房,这才是做房屋抵押贷款的最入口的要求。后期想通过房屋贷款贷款来贷些资金做其它的事情就水到渠成了,那么想要办理房屋贷款有什么要求呢?在此之前,借贷人要先了解房屋贷款,还要注意些什么,不要掉到坑里都不知道。接下来小编就带大家来了解下房屋抵押贷款的知识吧。

在此之前,我们先来了解下房屋抵押贷款的要求吧。

房屋抵押贷款对于借款人的要求:是有完全民事行为能力的成年人,还完贷款的年龄不能超过65周岁,有可提供抵押的房产证,且有一定的收入和满足还款能力,征信没有污点。

房屋抵押贷款对于房屋的要求:符合国家规定的可上市交易的条件,且有较强的变现能力,房龄和贷款时间不能超过40年,且银行认可用于抵押的房屋。

以上就是关于房屋抵押贷款的要求,接下来进入正题了,避免入坑,房屋抵押贷款要注意以下这些:

1、房屋抵押贷款利率要比房贷还高?首先关心的肯定是利率问题,关乎钱多钱少问题还是比较敏感。房屋抵押贷款和房贷是两种不同的性质,所以利率肯定也是不同的,房贷利率是根据市面上房价来定的,它还有个浮动空间10%-20%。做房产抵押贷款利率会跟高,这个就需要申请人自行判断,能承受的一个空间。

2、房屋抵押贷款对房屋要求要严格?这是一个错觉,贷款机构对房屋是会有一定的要求,主要看的是房子是否能容易变现问题,这就要涉及地段,房龄和面积等因素。

3、房屋抵押贷款用途有严格要求?其实也没有很难,只要是是用于正途都可以,像炒股,炒房,赌博等不良用途外。但要注意的是,一旦贷款机构对于贷款用途发现擅自被改变,借款人想承担违约风险,甚至更严重的会被禁止贷款,后果还是比较严重的。

4、房屋抵押贷款和房贷只能选择同一家银行?这个当然,现在按照严格意义上来讲,还未结清贷款的房子是不能用来抵押的,但是你的房产抵押在建设银行,只要通过第一次申请,在同一家银行是可以进行二次抵押贷款的,但局限性会很大。

以上就是小编总结的关于房屋抵押贷款的四大坑,希望对你有帮助,有不明白的地方可以咨询联系普众德金服郭总

个人声明:产品信息来源于机构官方网站/网点/银行经理或第三方信息平台,最终以机构发布为准。如产品信息有误或其他异议,请指正!

水能载舟亦能覆舟,望融资前三思而后行,有融资规划的朋友可添加普众德金服郭总微信沟通,望融资可以真正助您生意兴隆而非仅仅是加大负债!

三大王牌服务

【房贷转按】按揭房转抵押,如过去月息5-6厘,现在可以通过按揭转抵押换成月息3厘2的银行,同时把房子多年增值空间拿出来投资项目

【企业税贷】可贷款额度为企业纳税金额的6-8倍,可同时操作多家银行,月息4厘-8.4厘

【装修贷款】以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款,月息2.8厘-3.5厘 随借随还,用款灵活

什么贷款方案适合自己?

有的人在着急用钱时,先想着自己去试试,找到一堆方便快捷的网贷操作一通,最后发现额度不够,才会找上贷款经理,但是经过网贷的洗礼,资质被搞得一塌糊涂。

总有人把贷款当做是购物,喜欢货比三家,哪家利息给出的利息低,额度高,费用低,就选择在哪家办理。

但是贷款更像相亲一点,你放出条件,打量挑选的时候,别人也有自己的择偶标准,也在审视着你。

所以,在一开始,就要选择对的贷款经理,可根据您的实际情况并综合您在贷款额度、利率、期限等方面的需求,为您量身匹配贷款银行和方案!

尤其是个人资质有些许瑕疵,达不到银行要求的客户,可找普众德金服办理银行贷款,借助我们与银行合作的绿色渠道,匹配适合的贷款银行和方案,

提高贷款成功率,享受最优惠利息!

优势银行房产抵押产品

1️⃣月息3.2厘,5年先息后本

2️⃣月息3.3厘,10年先息后本

3️⃣月息3.6厘,20-25年等额本金

4️⃣月息4.1厘,9年先息后本 随借随还

关联阅读链接:(点击下面链接文字即可阅读)

【房抵】中国工商银行经营贷,月息3厘2,利率低,不过桥,先息后本

【房抵】中国银行普惠经营贷降息了,月息3.2厘,,年化3.85%,先息后本

【房抵】建设银行云快贷,年利率低至4.95%,最高2000万。

【房抵】交通银行低息贷款年化4.05%

【房抵】农业银行抵押e贷 年利率低至3.85%

【房抵】浦发银行抵押产品

【房抵】兴业银行经营贷, 年利率4.35%—5%,最高可做1500万。

【深圳最新征信查询点】

【专业】如何提前规划一份真实的房产抵押贷款流水

【专业】房屋抵押贷款额度怎么提高?

【专业】房屋抵押贷款流程与条件有哪些

【专业】银行流水分5级,你的银行流水是哪级

【专业】房产抵押的法律规定有哪些?

【专业】因为这个细节没做好,抵押贷款被拒,可惜!

【专业】等额本金和等额本息的区别

【专业】在深圳什么情况下申请房产抵押贷款会被拒?

【专业】如何判断房子是否具有投资价值?

【专业】二手房屋抵押贷款

【专业】贷款被拒怎么办?快来了解正确补救方法吧!

【专业】怎么计算不同房产抵押贷款途径的利率?

【专业】房贷还款方式能改吗?银行信贷员说了这五个字

【专业】抵押贷款可以不可以用现有住房?

普众德金融服务平台:

安全、合理、高效的 为企业、个人量身定制贷款相关金融服务

温馨提示:企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要融资或者贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己最好的保障

现在办理房产抵押贷款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径,因为获得的额度比较大,借款人也比较慎重,不管是选择银行办理还是机构办理,提前了解房产抵押贷款相关知识还是很有必要的。

为了更好的服务中小企业和个人,普众德金融服务平台与各大银行形成长期的战略合作,帮助中小企业和个人量身定制最安全、合理、高效的服务体系

扫一扫以下公众号,可随时了解贷款知识及资讯,省到和学到就是赚到

点击下方在看及评论

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。